Новости строительства

Самые дешевые хрущевки Казани

30.05.2013 г.



Журнал «Казанская Недвижимость» представил рейтинг ТОП-10 самых дешевых хрущевок Казани на май 2013 года.

Еще пару лет назад эти малогабаритные, но полноценные квартиры можно было купить за вполне разумные деньги. Например, самая дешевая «однушка» летом 2011 года стоила 1 млн. 50 тыс. рублей.

Но в 2011-ом квартиры на вторичном рынке начали сильно дорожать. Те же «хрущевки» за период с мая 2011-го по май 2013-го выросли в цене более чем на треть – на 35,5%, а стоимость квадратного метра в среднем увеличилась с 44 250 рублей до 60 000 тысяч. И на сегодняшний день в этих квартирах постройки 40-50-летней давности, цена квадратного метра сопоставима, а порой и превосходит аналогичный показатель в новостройках.

В начале 2013 года эксперты прогнозировали некоторое снижение цен на «вторичке». Предпосылками для этого, по мнению специалистов по недвижимости, могли послужить непомерно высокие цены, установившиеся на вторичном рынке жилья и низкая платежеспособность населения. Судя по всему, пока понижательный тренд ярко не проявился. С начала года рынок стоит на месте, хотя последние два месяца наметилась едва заметная, укладывающаяся в рамки статпогрешности, тенденция на понижение.

Топ-10 самых дешевых хрущевок Казани:

Самый дешевый вариант - 1 млн. 570 тыс. рублей. Правда, эта 1-комнатная квартира площадью 30 кв. м продается в поселке Юдино.

На втором месте – «хрущевка» на 80 тысяч дороже. Она расположена в Казани, хотя и в не самом удобном месте – на улице Советская. К тому же квартира находится на первом этаже, без балкона и требует ремонта.

На третьей позиции квартира также на первом этаже, но уже на ул. Гагарина (Московский района). Продается она за 1 млн. 665 тыс. руб.

С 4-го по 10-е место заняли «хрущевки» стоимостью от 1 млн. 700 тыс. до 1 млн. 850 тыс. рублей, большинство объектов находится в домах, где проведен капитальный ремонт.

Самая дорогая однокомнатная «хрущевка» мая 2013 года расположена на последнем этаже в доме по ул. Жуковского (Вахитовский район). Квартира в хорошем состоянии в центре города общей площадью 32 кв. м. (комната – 19 кв. м, кухня - 5,5 кв. м.) выставлена на продажу за 2 млн. 200 тыс. руб. В пересчете на квадратные метры – это 68 750 руб. за 1 кв. м. Хозяева готовы торговаться.

Цена на двухкомнатные «хрущевки» начинаются от 2,1 -2,2 млн. рублей, трехкомнатные – от 2,6 млн. руб.

Источник: e-kazan.ru



Предыдущая новость
29.05.13 В Казани планируют открыть турецкую клинику

Следующая новость
31.05.13 Российские девелоперы обещают обогнать страны Европы по количеству торговых площадей.



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх